外居乐软件是专门针对在海外想要租房买房的用户所设计打造的在这里大家可以轻松了解到国外详细的房屋信息，可以让你快速找到自己需要的房产及经纪人信息，大量热门城市房源，用户可以在线看房，每套房源都拥有对应学校、人群类别、犯罪率等多种量化标签。
外居乐房产特点
外居乐目前每天提供美国11个大都市圈，包括纽约，洛杉矶，旧金山，西雅图，波士顿，芝加哥，休斯顿，达拉斯，圣迭戈，迈阿密，和亚特兰大的实时房源信息，每天的在售房源数量接近30万套，包括新房与二手房；
外居乐选择从业时间长，成交数量多的经纪人合作，有超过5000名华人经纪人信息，您可以自由选择经纪人并与其直接联系，如果需要，也可以选择由外居乐推荐经纪人；
外居乐由中国的早期投资机构投资，包括创新工场与长安私人资本。
外居乐美国买房投资注意事项
美国的国情政策与中国完全不同，自然在房产方面也会有很大的差异，如果你想去美国投资房产的话，必须要对房产相关方面知识有一定了解，下面给大家详细介绍下美国买房投资注意事项。
购房与移民无关系
很多人都喜欢在美国买房然后直接移民，但其实美国购房和移民是没有任何关系的。在美国你买房投资只是一种投资行为，只要你有身份证明以及合法的入镜美国签证都是可以在美国进行申请购房的。
有产权和有居住权不同
美国的房产分为产权和居住权这两种，只有有产权的房屋可以进行自由交易，有居住权的房屋只有几十年的产权，想要对房屋进行租售的必须通过物业居委会，因此大家去买过投资房产时务必要了解清楚房产的产权问题。
房屋面积计算方法不同
在国内房屋面积是以建筑面积来进行计算的，但美国则完全不同，它是以人能居住的面积来计算，像美国别墅的阳台、车库都不算是房屋面积，还有别墅的地下室如果没有进行专修的话也不算在内。因此，在买过投资买房不仅仅要看房屋面积价格，还要看整体小区房子的价格。
预算各项费用
外居乐手机版特色
大量的华人经纪人信息及评级，帮助用户选择决策；
简单的需求导向性检索，满足用户投资/留学的置业需求；
海外贷款、房屋出租管理等交易后用户可能遇到的问题；
打破语言局限，让用户比本地人更了解房源信息；
外居乐app亮点
*美国学区房
私立顶级高中，周边好房
公立学区房，一键搜索
*美国房贷
最佳利率，轻松贷款
专为中国人定制的购房贷款
*美国专业经纪人
告别国内置业中介，购房无风险
自选执照经纪人，专业可靠
外居乐常见问题说明
需要向经纪人付费么？
在很多国家，买家需要付给经纪人一笔中介服务费。在美国，该佣金是由卖方来提供的，买家不需要向房产经纪人支付任何费用。
如何寻找房源信息？
在美国，经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会，继而公布在房地产网站上，客户就可以通过这些网站（例如外居乐）来浏览房源信息。在很多其他国家，比如中国，房地产业属于分散经营，购房者必须去每个中介公司寻找合适房源。外居乐是目前唯一提供美国真实房产信息的中文平台。
如何找华人房产经纪人？
美国有超过两万名华人房产经纪人。其中超过4000名优秀华人经纪人已经在外居乐网站上注册认证，买家可以查询他们的从业时间、成交记录、客户评价以及联系信息，通过比较找到最适合自己的经纪人。
外居乐更新日志：
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